2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
大野城市
53.4万円/㎡
前年比-13.2%
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グランフォーレ春日原
福岡県大野城市栄町三丁目
西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩5分
2017年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 72.13㎡の場合
相場
3,976万円
55.1万円/㎡
3,120
3,691
4,261
4,832
AI査定結果
推定相場価格
3,976万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,691万円〜4,261万円
51.2万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
グランフォーレ春日原
4,280万円（59.3万円/㎡）/ 4階 / 72.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 4,280万円 | 59.3万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,960万円 | 54.9万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 4,180万円 | 58.0万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 60.7万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | グランフォーレ春日原 大野城市栄町三丁目 | 春日原駅5分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/10 | アルファステイツ春日原 大野城市栄町三丁目 | 春日原駅7分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランドオーク春日原 大野城市栄町三丁目 | 春日原駅7分 | 4,700万円 | 67.3万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/12 | エイリックスタイル大野城クオリア 大野城市筒井三丁目 | 春日原駅10分 | 4,780万円 | 54.4万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | MJR大野城瑞穂町 大野城市瑞穂町三丁目 | 春日原駅11分 | 3,590万円 | 48.0万円 | 74.72㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/10 | ファーネスト大野城レジデンス 大野城市曙町三丁目 | 白木原駅11分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 82.07㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/18 | サンリヤン大野城瓦田 大野城市瓦田二丁目 | 白木原駅8分 | 4,120万円 | 53.3万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンパーク白木原レジデンス 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅3分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークアソシアザ・ライフ 大野城市瓦田四丁目 | 白木原駅9分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/10 | MJR大野城駅前 大野城市白木原一丁目 | 大野城駅2分 | 4,980万円 | 56.7万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/26 | ファーネスト白木原駅前レジスタ 大野城市白木原二丁目 | 白木原駅3分 | 4,380万円 | 62.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/05 | ファーネスト白木原駅前ガーデン 大野城市白木原四丁目 | 白木原駅5分 | 4,080万円 | 57.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/07 | ファーネスト下大利グレイス 大野城市東大利三丁目 | 下大利駅8分 | 3,450万円 | 48.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、大野城市では13.2%下落しています。
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